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Regularizar
Será elevado desde el ejecutivo local al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para aplicar un Programa de Regularización de Construcciones.
Categoría: Locales

Será elevado desde el ejecutivo local al Concejo Deliberante un proyecto de
ordenanza para aplicar un Programa de Regularización de Construcciones.

El intendente local, acompañado por el subsecretario de Rentas, destacó que
“una de las problemáticas que encontramos cuando iniciamos esta gestión, fue la
falta de información y la ausencia de registros que nos permitan tomar
decisiones para alcanzar un crecimiento urbanístico adecuado”.
“Esta posibilidad de regularizar las construcciones, no solo permitirá obtener
un registro completo que nos permita tener datos ciertos y concretos, sino que
también los fondos que surjan de la presentación espontánea por parte de los
ciudadanos se afectarán a bacheo, repavimentación y cordón cuneta”, aseguró.
Consideró además que “luego de haber analizado profundamente con las distintas
áreas la temática en cuestión, es oportuno enviar este proyecto de ordenanza.
El espíritu y el articulado de esta norma invita a los ciudadanos a realizar
una presentación espontánea de construcciones y/o mejoras no declaradas que
hayan realizado sobre su terreno. Presentando esta declaración voluntaria y
cumpliendo los requisitos, tendrán beneficios impositivos tales como el no
cobro retroactivo de ALC sobre dicha construcción, condonación de intereses y
multas, y la opción de abonar la deuda a través de un plan de pago hasta 12
cuotas con 1,5% de interés (luego de abonar el 30% de anticipo)”.
“Por otra parte, aquellos que hayan declarado las mismas con anterioridad (con
o sin permiso) tendrán la posibilidad de acogerse a un plan de pago establecido
en este proyecto”, concluyó.

Algunos detalles del proyecto
La presentación sería
espontánea (no declararon la construcción, mejora o ampliación)
Beneficios:
Se consideran como «Construcciones con Permiso», nuevas o
ampliaciones o mejoras
Derechos de Construcción se liquidan como Construcción con Permiso y por lo
tanto no se aplican recargos, multas ni intereses.
La Tasa de ALC se liquida a partir de la presentación y no tiene efecto
retroactivo

Pago:

a) Contado
b) Anticipo: 30% y saldo hasta en 12 cuotas.
Interés Financiación: 1,5% mensual

Requisitos:
Construcciones a incorporar mayores a 70 m2 o que sean comerciales o
industriales requisitos normales (planos, libre deuda, etc.)
Construcciones a incorporar menores a 70 m2: requisitos simplificados (Croquis,
etc.)
Contribuyentes con deuda por derechos de construcción (mantienen deuda con el
Municipio)

Beneficios:
Plan de pagos especial
a) Contado: 50% de descuento en recargos e intereses
b) Financiado:
Anticipo del 10%
1) 3 Cuotas con 30% de descuento sobre intereses
2) 6 Cuotas con 20% de descuento sobre intereses
3) 9 Cuotas con 10% de descuento sobre intereses
4) 12 Cuotas.
Interés Financiación: 1,5% mensual

Requisitos:
– Mayores a 70 m2 o comerciales o industriales:
Certificado información catastral
Plano de planta con visado del Colegio respectivo
Soporte digital en formato pdf
Planilla de Avalúo Provincial
Solicitud de tasación
Planilla de numeración domiciliaria
Informe técnico sobre la estabilidad y habitabilidad de la vivienda o comercio
en carácter de DDJJ
Libre deuda de tasas, etc.

– Menores a 70 m2 (Viviendas uni o bi-familiares):
Datos del declarante
Identificación catastral
Croquis de ubicación
Superficie, características y destino de la edificación que se declara

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2018-06-05 00:00:00
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