Por
decisión del gobierno nacional, 15 hectáreas y media del predio que ocupa el V
Cuerpo de Ejército en Bahía Blanca, fueron transferidas para el programa de
viviendas PROCREAR.

Días atrás se conoció una reunión que mantuvieron el titular de la ANSES, Diego
Bossio junto con el presidente del Concejo Deliberante de Bahía Blanca,
Santiago Mandolesi Burgos y con el diputado provincial bahiense por el Frente
para la Victoria, Marcelo Feliú, entre otros funcionarios y políticos. Fue a
partir de ese encuentro que se dio a conocer la noticia sobre la decisión del
gobierno nacional de destinar 15 hectáreas y media para el programa de
viviendas PROCREAR.
Las tierras en cuestión se encuentran en parte del área ocupada por el V Cuerpo
de Ejército de Bahía Blanca, por el ex camino La Carrindanga y ubicaría más de
500 lotes para beneficiarios del programa.
EcoDias se dirigió a la sede local de ANSES para dialogar sobre el tema con su
titular, Juan Manuel Ensone quien se refirió a la decisión del traspaso de las
15 hectáreas y media para el fideicomiso del PROCREAR: “Está destinado a los
beneficiarios de la línea de crédito de compra de terreno más construcción.
Tenemos aproximadamente, dependiendo del tamaño de los lotes, entre 500 y 600
terrenos y los primeros pasos van a ser comenzar con un censo para ver cuántas
personas están en condiciones de construir, cuántos beneficiarios de esa línea
de crédito, después tenemos que esperar a que el Concejo Deliberante defina el
tamaño de los terrenos y con esas dos variantes vamos a poder saber si alcanza
solamente con esas quince hectáreas y media”.
De todas maneras, agregó, se sigue avanzando con la licitación pública que
busca generar suelo urbano al tiempo que hay algunas tierras que la provincia
cedería en un corto plazo: “Fue una noticia muy positiva, justamente se estaba
cumpliendo un año de que 1614 bahienses salieran sorteados y al poco tiempo
vieron frustrado el sueño de la casa propia por el tema de la especulación. Los
lotes se dispararon, terrenos que valían por debajo de cien mil pesos
automáticamente pasaron a valer 200 o más. Y ante la falencia de algunos
gobiernos tuvo que salir el Estado nacional para dar una respuesta ante el
problema habitacional”
La decisión por parte de la presidenta de la Nación en cuanto al traspaso de
las tierras ya es oficial por lo cual las mismas se encuentran dentro del
programa: “Ya salió en el boletín oficial, o sea que ya está en manos del
fideicomiso. Ahora se estaban comunicando con las empresas prestatarias del
servicio para comenzar con la urbanización de las tierras para luego poder
subdividir y están calculando más o meno que entre 90 y 120 días pueden llegar
a estar las tierras en manos de los beneficiarios”.
En esa comunicación con las empresas se busca saber precios y plazos de obras
para poder dejar en condiciones las tierras completamente urbanizadas. “En
principio lo que es fundamental para poder construir con el PROCREAR se pide
luz y agua pero están teniendo contacto con todas las empresas”.
Con dichas tierras y la gran cantidad de lotes que abarcaría, se puede empezar
a hablar de formar un barrio en ese sector: “Básicamente lo que se va a hacer
es crear un barrio, tengamos en cuenta que son quinientas familias que gracias
el PROCREAR van a poder acceder a la vivienda única familiar, es toda clase
media, gente trabajadora que en cualquier otra época del país hubieran podido
acceder a la vivienda y de acuerdo a lo que pasó en la década del noventa que
terminó de liquidar lo que es la clase media, se vio imposibilitado por los
precios de la construcción y los precios de las tierras”.

El programa hoy
Más allá de esta noticia que refiere a nuevas tierras y que de alguna
manera viene a descomprimir un poco la problemática de la falta de terrenos,
EcoDias quiso saber cómo se encuentra el programa PROCREAR actualmente en su
totalidad: “En Bahía Blanca hay alrededor de 2 mil créditos otorgados, son más
de 600 millones de pesos que se volcaron a la economía de los bahienses.
Tengamos en cuenta que la construcción es un motor que tracciona la economía,
no solamente trabajan los albañiles, los arquitectos sino también el que tiene
la carpintería de aluminio, el transportista, absolutamente todos. Motoriza la
economía y favorece el círculo virtuoso inyectando dinero en absolutamente
todos los sectores de los bahienses”.
Acerca de la disponibilidad de tierras para los beneficiarios, Ensone, señaló:
“Se está avanzando con la licitación pública, hay tres macizos que están siendo
analizados, están en tratativas con los dueños y a su vez estamos a la espera
de que la provincia ceda algunas tierras como se hizo público la semana pasada.
Estaríamos pudiendo dar una respuesta a todos los beneficiarios que estaban a
la espera de la solución del problema del déficit de tierras a precios PROCREAR”.
Por otra parte, Ensone explicó cómo continúa el PROCREAR de aquí en más: “Siguen
habiendo distintos sorteos, el comité ejecutivo analiza las fechas en que se
hacen los sorteos a nivel nacional. A su vez se están realizando sorteos en distintas
localidades en la medida que se van solucionando los problemas de las tierras,
a medida que va avanzando la construcción de los desarrollos urbanos. Por
ejemplo en Bahía Blanca tenemos 179 viviendas que están en Colón y Arias que se
calcula que para mitad del año que viene van a estar en condiciones de ser
entregadas a los beneficiarios. En ese momento también se va a realizar un
sorteo específicamente para Bahía Blanca y para las localidades que estén en la
misma situación”.