A metros de la Municipalidad de Bahía Blanca se realizan en dos edificios
algunos trabajos de obra hace varias semanas.

Ex Rentas, cercado

¿Cuánto tiempo puede permanecer en la vereda una valla provisoria?

En el caso del ex edifico de Rentas, la valla provisoria parece haberse
eternizado en una de las esquinas más transitadas del microcentro bahiense.
Sus chapas son un peligro más para los transeúntes. A este peligro se le
suma la mugre que genera la pegatina reiterada de afiches, incluso los
auspiciados por el gobierno municipal.

Banco Nación, andamiaje al paso

En el caso del edificio del Banco Nación las obras están siendo
realizadas sin tener en cuenta puntos importantes que hacen a la seguridad
de quienes pasamos por ese sector. Andamios sin resguardo. Cualquiera,
adultos y niños, tiene libre acceso a los andamios y las maneras de avisar
y cercar la obra que eligieron son por demás rudimentarias.

Si bien en algunos casos “especiales” el Departamento Contralor de
Obras Particulares puede autorizar otros dispositivos en el caso de los
andamios, los mismos siempre deben ofrecer “seguridad y comodidad para el
tránsito”.

Dos esquinas frente a la Plaza Rivadavia.

Dos muestras de que en esta ciudad algunos tenemos que cumplir con las
normas y otros no. ¿Hasta cuándo?

Recuadro y/o en letra más pequeña. Todo lo que figura en negrita va en
Arial negrita, no como titulito

La página web de la Municipalidad de Bahía Blanca brinda las
herramientas necesarias para comprender la real dimensión de la cuestión
(véase www.bahiablanca.gov.ar/ciudadano/edificacion).

3.1.1.1. Obligación de colocar valla provisoria
Al iniciarse cualquier trabajo que ofrezca un peligro o sea un
obstáculo para el tránsito por la vía pública a juicio del Departamento
Contralor de Obras Particulares será obligatorio colocar una valla
provisoria en la vereda a todo lo largo del frente afectado por la obra.
3.1.1.2. Construcción, dimensiones y ubicación de la valla provisoria
La valla se construirá con maderas o chapas de metal en buen estado de
conservación que impida la salida de materiales. (…) En los casos de valla
provisoria en las ochavas, se las construirá con materiales que no impidan
la visual para el tránsito por fuera de la Línea Municipal de esquina y su
prolongación.
3.11.1.2. Andamios sobre la vía pública
Un andamio sobre la vía pública se colocará dentro de los límites del
recinto autorizado para la valla provisoria, cuidando de no ocultar las
chapas de nomenclatura, señalización, focos de alumbrado y bocas de
incendio que se protegerán para su perfecta conservación y uso. (…)
En acera de ancho igual o inferior a 1,50 mts. una vez ejecutados la
estructura o el muro de fachada hasta el entrepiso sobre Piso Bajo en la
Línea Municipal se retirará la parte de andamio conjuntamente con la valla
provisoria, dejando un alto libre no menor de 2,50 mts. sobre el solado de
la acera. (…)
El andamio será quitado a las 24 horas después de concluidas las obras,
o a los 15 días después de paralizadas, salvo si esa paralización fuera
impuesta por más tiempo por una circunstancia de fuerza mayor (sentencia
judicial).
Si por cualquier causa se paraliza una obra por más de dos meses, se
quitará el andamio, valla provisoria o cualquier otro obstáculo para el
tránsito público. (…)
1.4.2.2. Aplicación de multa
Corresponde por:
Ejecutar obras sin permiso ya sean nuevas, de ampliación o de
modificación de obras autorizadas.
No cumplimentar una intimación dentro del plazo estipulado, o en las
sucesivas verificaciones establecidas en este Código.
Impedir a la Inspección Municipal en ejercicio de sus funciones el
acceso al predio.
No construir o reparar cercos y aceras.
Usar un predio, edificio, estructura, instalación o una de sus partes
sin haber solicitado la correspondiente «habilitación».
No exhibir el «Permiso de Uso» en la forma establecida.
Provocar molestias que requieran restablecer la seguridad, la higiene,
la salubridad o la estética y en los casos que menciona la Ley como de
atribución Municipal.
Por contravenciones leves a juicio del Departamento Contralor de Obras
Particulares a las prescripciones de carácter técnico o administrativo del
Código de la Edificación.[pic][pic][pic][pic][pic][pic][pic][pic][pic]